Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.29 m² à vendre - 129500 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.29 m² à vendre - 129500 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.29 m² à vendre - 129500 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Appartement 2 pièces 42.29 m² - Le Cap D'agde 34300

Vendu loué

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur prisé du Centre Port au Cap d'Agde. Offrant une vue imprenable sur le port, cet appartement lumineux et bien agencé vous permettra de profiter pleinement de l'animation et de la beauté du lieu, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et plages. Points forts de ce bien : Superbe vue sur le port : Profitez d'une vue dégagée sur le port depuis votre appartement, un véritable atout pour vivre au rythme de l'Agde. Grande terrasse : Un espace extérieur généreux pour vos moments de détente ensoleillés, idéal pour vos repas ou vos moments de relaxation en plein air. Parking sous-sol : La cerise sur le gâteau ! Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, un bien précieux et recherché dans ce secteur très animé où le stationnement peut s'avérer complexe. Emplacement de choix : Le Centre Port du Cap d'Agde est un secteur très recherché, offrant une qualité de vie unique, avec ses animations, ses plages, et ses infrastructures touristiques. Cet appartement 2 pièces, est loué mais la place de parking est disponible. Ne tardez pas à saisir cette occasion rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00635935

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
383
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.39 m²
Surface Carrez
42.29 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430051,39 m²

51,39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde