À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Le Cap D'agde 34300
À VENDRE – Appartement 38 m² rénové avec vue mer, ascenseur, parking & cellier – Village naturiste du Cap d’Agde
📍 Emplacement de choix : En plein cœur du village naturiste du Cap d’Agde, dans une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement de 38 m² entièrement rénové offre une vue mer imprenable depuis le 4e et dernier étage.
Descriptif du bien :
-Superficie : 38 m²
-Dernier étage avec ascenseur
-Vue mer dégagée
-Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
-Place de parking privative incluse
-Cellier (espace de rangement supplémentaire)
-Résidence sécurisée, très bien entretenue
💡 Un bien rare et prisé dans une zone à forte demande locative. Idéal pour investissement saisonnier, location à l’année ou résidence secondaire tout confort.
📞 Pour toute information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement.
Réf. 00652088
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2002 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
139 Charges annuelles
792 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
38 m² Surface Carrez
38 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
329 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430038 m²
38 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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