À vendre Appartement 2 pièces 32.73 m² - Le Cap D'agde 34300
🌴 VILLAGE NATURISTE – "JARDIN DE BABYLONE"
🏡 À SAISIR – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AVEC LOYERS GARANTIS
Dans une résidence élégante et récemment ravalée, réservée aux couples, au cœur du célèbre village naturiste du Cap d’Agde.
💦 Prestations haut de gamme :
Piscine
Jacuzzi
Bar & ambiance festive
Animations toute la saison
À vendre : Beau T2 meublé de 36 m² comprenant :
🛏️ 1 chambre séparée
🌞 Une agréable terrasse
❄️ Climatisation
📄 Vendu avec bail commercial – revenus locatifs garantis
💰 Faibles charges – Aucun souci de gestion
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Réf. 00690748
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
2 Piscine
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.73 m² Surface Carrez
32.73 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430032,73 m²
32,73 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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