Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 24.98 m² à vendre - 149000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 24.98 m² à vendre - 149000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 24.98 m² à vendre - 149000 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 24.98 m² - Le Cap D'agde 34300

Situé dans une résidence prisée et sécurisée avec piscine, à seulement 150 mètres de la plage, ce charmant appartement de type 2 saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'une chambre avec placard et d'un agréable séjour avec cuisine ouverte. Ce dernier s'ouvre sur une grande loggia de plus de 10 m² exposée Sud-Ouest, depuis laquelle vous pourrez profiter d'un aperçu mer. L'appartement est en très bon état, décoré avec goût dans un style contemporain et vendu entièrement équipé et meublé. De nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien. Un atout non négligeable : une place de parking privée au sein de la résidence est incluse dans la vente. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

Réf. 00655830

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
268
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.18 m²
Surface Carrez
24.98 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430035,18 m²

35,18 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Le Cap D'agde 34300

A proximité de la plage Richelieu, appartement de type T2 cabine avec grande loggia donnant sur …

197kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 24.69 m² - Le Cap D'agde 34300

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine, ce bien se trouve dans le …

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Le Cap D'agde 34300

Port Malfato, dans une résidence sécurisée appartement en duplex situé au 1er et dernier étage, …

146kWh/m².an27Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 28.26 m² - Le Cap D'agde 34300

En front de mer de Rochelongue, dans une superbe résidence avec piscine, bel appartement de type 2 …

202kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.62 m² - Le Cap D'agde 34300

Situé dans le quartier prisé de Malfato, cet appartement offre un emplacement de choix entre le port …

210kWh/m².an41Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25.51 m² - Le Cap D'agde 34300

Cap d'Agde - Quartier Malfato. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique entre la plage et …

252kWh/m².an41Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde