Vue n°1 Studio T1 F1 29.13 m² à vendre - 139000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Studio T1 F1 29.13 m² à vendre - 139000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Studio T1 F1 29.13 m² à vendre - 139000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Studio 29.13 m² - Le Cap D'agde 34300

À seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, venez découvrir ce charmant T1 Bis bénéficiant d'une vue mer et d'un parking privatif.

Parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia face à la mer, idéale pour profiter des beaux jours.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage, les commerces, les restaurants et les animations en quelques minutes à pied, tout en profitant d'un environnement recherché.

Les atouts de ce bien :

Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.
Vue mer.
Parking privatif.
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Plage à 200 mètres.
Commerces accessibles à pied.
Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent cadre de vie pour les vacances comme pour un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Réf. 00756734

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
29.13 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Studio 23.18 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de type …

Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.13 m² - Le Cap D'agde 34300

Situé au cœur du quartier du Môle, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant studio …

Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.91 m² - Le Cap D'agde 34300

À quelques pas des plaisirs du Cap d’Agde, découvrez ce charmant studio cabine avec loggia, situé …

255kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20.66 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé quartier du Môle au Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce …

À vendre Studio 18.03 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé dans le secteur recherché des Falaises au Cap d’Agde, ce charmant studio rénové se …

244kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

À vendre Studio 22.24 m² - Le Cap D'agde 34300

Découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé au Cap d'Agde, au 1er étage d'une résidence …

114kWh/m².an4Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde