Vue n°1 Studio T1 F1 27.75 m² à vendre - 77000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.75 m² à vendre - 77000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Studio T1 F1 27.75 m² à vendre - 77000 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.75 m² - Le Cap D'agde 34300

Le pied-à-terre idéal entre port et plages !

Idéalement situé dans le secteur recherché du Centre Port au Cap d’Agde, découvrez ce grand studio de plus de 27 m² avec terrasse, parfait pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer.

Au sein d’une résidence avec piscine et ascenseur, dont le ravalement a été réalisé récemment, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié, à proximité du port, des commerces et des plages.

Vous apprécierez également sa cuisine et sa salle d’eau récemment rénovées, pour un confort immédiat et un intérieur prêt à profiter.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances, un pied-à-terre en Méditerranée ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts.

Un emplacement privilégié, une résidence avec piscine et une agréable terrasse : une opportunité à découvrir sans tarder, en exclusivité chez Foncia !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00871750

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
212
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.75 m²
Surface Carrez
27.75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

77 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430027,75 m²

27,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde