À vendre Appartement 3 pièces 64.17 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé à Cap d’Agde, dans le secteur recherché de Richelieu, à quelques pas de la plage, cet appartement T3 d’environ 64 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques du bien :
Surface : 64 m²
Étage : 1er (sans ascenseur)
Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse
Cuisine aménagée
2 chambres confortables
Salle de bain et WC séparés
Parking privatif

Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate de la plage
Commerces, restaurants et activités à quelques minutes
Environnement calme et agréable

Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif saisonnier.

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Réf. 00815221

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

213

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.17 m²

Surface Carrez

64.17 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.17 m² - Le Cap D'agde 34300