



Dans le quartier recherché des Falaises, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec mezzanine, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Au calme, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la plage de la Conque et à environ 10 minutes à pied du centre port.
L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec loggia intégrée offrant une vue dégagée avec aperçu mer, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une grande mezzanine ajourée avec fenêtre de toit et placard complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire confortable.
Le bien dispose de la climatisation réversible ainsi que d’un emplacement de parking. Un cellier est également disponible en supplément, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du Cap d’Agde, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités.
Réf. 00855397
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 000 €
Le Cap d'Agde 3430033,3 m²