À vendre Appartement 2 pièces 35.91 m² - Le Cap D'agde 34300

À saisir ! Découvrez ce charmant T2 de 36 m², idéalement situé au Cap d’Agde, à proximité des plages, du port et de toutes les commodités.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité et se compose de :

☀️ Un séjour agréable donnant sur une spacieuse loggia
🍽️ Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
🛏️ Une chambre
🛁 Une salle de bains avec WC

Son emplacement est un véritable atout : plages, port de plaisance, commerces, restaurants et animations sont facilement accessibles.

👉 Un bien idéal pour profiter de vos vacances au bord de la Méditerranée ou pour réaliser un investissement locatif.

À visiter rapidement !

Réf. 00835682

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

35.91 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 35.91 m² - Le Cap D'agde 34300