



Votre agence Foncia Cap d'Agde vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 cabine, idéalement situé dans le secteur des Falaises, à seulement 150 mètres de la magnifique plage de la Grande Conque et à moins de 10 minutes à pied du port du Cap d'Agde.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour les vacances comme pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec un espace cabine permettant d'accueillir deux couchages, de WC indépendants, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte. La loggia, intégrée au séjour, prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une belle luminosité ainsi qu'un aperçu mer.
Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 6 couchages, ce bien répond parfaitement aux attentes d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.
Autre atout rare et particulièrement recherché : l'appartement est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Foncia Cap d'Agde pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Réf. 00837308
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
109 900 €
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Le Cap d'Agde 3430026,73 m²