Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Cap D’agde (34300)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Cap D’agde (34300)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Cap D’agde (34300)

Maison 3 pièces T3 F3 32.96 m² à Le Cap D’agde 34300 à vendre

EN EXCLUSIVITÉ SECTEUR SAINT MARTIN, superbe pavillon comprenant 2 chambres de plain-pied et une mezzanine, pièce de vie de 26 m2, grande terrasse bois de 70 M2 exposée Sud-Ouest, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, buanderie, pas de vis à vis. Surface utile habitable de 60 M2. Idéal pour une résidence principale. Rare sur le secteur.

Réf. 00521278

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
32.96 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LE CAP D’AGDE  3430060 m²

60 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor