



À découvrir sans tarder !
Charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 533 m², idéalement située au Coudray-Montceaux, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.
D’une superficie de 88 m² habitables, cette maison offre un sous-sol total, un véritable atout pour le confort et le rangement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un dégagement avec placards intégrés dessert deux belles chambres et un cellier sous combles, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un garage et une cave, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, profitez d’un beau jardin propice à la détente, agrémenté d’un puits, idéal pour l’arrosage et l’entretien des espaces verts.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l’A6.
👉 Une maison au fort potentiel, parfaite pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement !
Réf. 00581971
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 27.4 € et 37.5 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Le Coudray-Montceaux 9183088 m²
Agence Immobilière
Adresse
22 rue du General Leclerc
91100 Corbeil-Essonnes