Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 138000 € - Le Crès (34920)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 138000 € - Le Crès (34920)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 138000 € - Le Crès (34920)

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Le Crès 34920

Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez ce T2 de 36 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé dans un immeuble à taille humaine, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien facile à entretenir, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ses principaux atouts :

Petite copropriété de 5 lots seulement.
Agencement optimisé.
Environnement calme.
Faibles contraintes d'entretien.

Un bien pratique et accessible, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement sans loyer encadré

Réf. 00832796

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 575 € et 777 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

138 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Crès  3492036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier