À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Le Croisic 44490
L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé à seulement quelques mètres de l’océan, cet appartement T3 de 53 m2, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme absolu grâce à l’absence de circulation devant la résidence. Vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet privatif.
L’appartement se compose d’un séjour et cuisine avec accès direct à l’extérieur d'env. 19 m2, de deux chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien.
Résidence permettant un accès rapide à deux pas des plages. Tous les commerces et commodités sont également accessibles à pied. A VISITER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez-moi pour tous renseignements et organiser une visite. Françoise MONIER - Consultant Immobilier - Tel 06 83 76 51 16 ou francoise.monier.externe@foncia.com
Francoise. MONIER Agent commercial
+33683765116 - francoise.monier.externe@foncia.com
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74012016000012160
Réf. 00620216
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
84 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53 m² Surface Carrez
53 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Chauffage au sol électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
297 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Croisic 4449053 m²
53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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232kWh/m².an7Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac