À vendre Appartement 3 pièces 62.59 m² - Le Pouliguen 44510

Idéalement situé à deux pas du port , des commerces et de la plage du Nau, ce charmant appartement T3 offre un cadre de vie agréable .

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés avec lave-mains.

Une cave d’environ 4 m² et un garage fermé de 15,47 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00580970

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

466

Charges annuelles

1 380 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.33 m²

Surface Carrez

62.59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62.59 m² - Le Pouliguen 44510