



À seulement quelques pas du port, des commerces et de la plage du Nau, découvrez ce charmant appartement T3 idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
En complément, une cave d’environ 4 m² et un garage fermé de 15,47 m² viennent parfaire ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf. 00580970
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
319 000 €
Le Pouliguen 4451062,33 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac