À vendre Appartement 3 pièces 66.36 m² - Le Pouliguen 44510

Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces du Pouliguen, cet appartement T3 de 66.36 m², situé au dernier étage, séduit par sa belle luminosité et sa configuration originale offrant une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit.

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, prolongé par un balcon exposé sud et bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 11 m² exposée ouest, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités.

Une cave vient compléter le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00795755

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 128 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77.72 m²

Surface Carrez

66.36 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66.36 m² - Le Pouliguen 44510