Local commercial 97 m² à Le Croisic 44490 à vendre
Vendu loué
L'agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie de 97 m², idéalement situés sur la place emblématique de l'Aiguillon au Croisic. Caractéristiques du bien : Superficie de 97 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Emplacement exceptionnel sur une place animée et prisée, garantissant une forte visibilité et une excellente accessibilité. Locaux occupés depuis la création par une pharmacie (bail en cours) garantissant un revenu stable et une rentabilité à long terme. Potentiel de valorisation, avec un cadre en pleine expansion et une demande continue dans cette zone. Ce bien représente une opportunité d'investissement de choix dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00502926
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
2 292 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
97 m² Surface Carrez
97 m² Etage
Nc Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
314 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Croisic 4449097 m²
97 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière Foncia Transaction France - La Baule
44500 La Baule-Escoublac
Satisfaction client
Source : Immodvisor