Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Fauga (31410)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Le Fauga 31410

Découvrez cette charmante villa T4 d’environ 100 m², située sur la commune de Le Fauga à 30 kilomètres sud de Toulouse De construction traditionnelle, cette maison allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 36 m², ouverte sur une terrasse couverte d’environ 16 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. La villa se compose également d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’un WC avec lave-mains, d’un dégagement menant à 3 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un cellier et d’un garage. Ce bien sans travaux est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant au 05 32 78 18 06 pour planifier une visite.

Réf. 00576428

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2001
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

303 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Fauga  31410100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor