Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 66.31 m² à vendre - 590000 € - Le Grand-bornand (74450)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 66.31 m² à vendre - 590000 € - Le Grand-bornand (74450)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 66.31 m² à vendre - 590000 € - Le Grand-bornand (74450)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 66.31 m² - Le Grand-bornand 74450


EN EXCLUSIVITÉ, COUP DE COEUR pour cet appartement 4 pièces + mezzanine de 100,67 m² au sol (66,31 m² Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1996 avec ascenseur. Emplacement exceptionnel pour cet appartement, au calme tout en étant à proximité du centre du village du Grand-Bornand.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une première chambre avec rangement, d’une seconde chambre avec placards intégrés, d’un WC séparé, d’une salle de bains, ainsi que d’une spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur un balcon de plus de 8 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.

À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en chambre avec lit double, une chambre avec placards coulissants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Pour compléter ce bien : un grenier de 13 m² à l’intérieur de l’appartement, un garage en sous-sol de plus de 18 m², une cave et un casier à skis.

L’appartement est vendu meublé.

À visiter sans tarder !

Réf. 00590733

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
1 944 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100.67 m²
Surface Carrez
66.31 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15 € et 20.8 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grand-Bornand  74450100,67 m²

100,67 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 78.38 m² - Saint-jean-de-sixt 74450

Appartement T4 de 78m² avec balcon de 13m² et vue dégagée sur les montagnes, au 3e étage d'une …

À vendre Appartement 4 pièces 57 m² - Bonneville 74130

Sur la commune de Bonneville, dans une copropriété proche de la gare, je vous propose cet …

321kWh/m².an53Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 68.09 m² - Bonneville 74130

Situé au calme sur la commune de Bonneville, appartement 4 pièces de 68m2, vendu avec une cave en …

299kWh/m².an50Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

370 000 € 

À vendre Appartement 4 pièces 98.13 m² - La Roche-sur-foron 74800

103 m²

3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

À vendre Appartement 4 pièces 98.13 m² - La Roche-sur-foron 74800

En exclusivité chez Foncia, Fanny JAMMES vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin de type 4, …

138kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 94.43 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente un spacieux et lumineux appartement T4 BIS avec cave et garage situé …

316kWh/m².an69Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

275 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 47.97 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

54 m²

3 chambres

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

À vendre Appartement 4 pièces 47.97 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

En exclusivité, FONCIA vous propose cet agréable appartement en duplex idéalement situé en plein …

261kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Grand Bornand

Adresse

Villavit

74450 Le Grand-Bornand