



EN EXCLUSIVITÉ, COUP DE COEUR pour cet appartement 4 pièces + mezzanine de 100,67 m² au sol (66,31 m² Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1996 avec ascenseur. Emplacement exceptionnel pour cet appartement, au calme tout en étant à proximité du centre du village du Grand-Bornand.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une première chambre avec rangement, d’une seconde chambre avec placards intégrés, d’un WC séparé, d’une salle de bains, ainsi que d’une spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur un balcon de plus de 8 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.
À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en chambre avec lit double, une chambre avec placards coulissants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Pour compléter ce bien : un grenier de 13 m² à l’intérieur de l’appartement, un garage en sous-sol de plus de 18 m², une cave et un casier à skis.
L’appartement est vendu meublé.
À visiter sans tarder !
Réf. 00590733
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15 € et 20.8 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
590 000 €
Le Grand-Bornand 74450100,67 m²