



EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement de 72,49 m² situé en plein centre du Grand-Bornand à proximité immédiate des commerces et restaurants, dans une petite résidence de 10 appartements.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC avec machine à laver, d'une chambre cabine avec fenêtre et placards, d'une deuxième chambre cabine avec fenêtre et placards également, d'un dégagement avec placards coulissants, ainsi que d'une spacieuse chambre avec rangements donnant accès à une salle de bains.
Un coin salon avec poêle à bois et coin repas, ouvert sur une cuisine équipée, forment une belle pièce de vie de plus de 37 m². Cette pièce bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses trois baies vitrées exposées Sud et Ouest.
Le balcon de 11,80 m² bénéficie d'une très belle vue sur la chaîne des Aravis.
Vendu meublé avec une cave et un casier à skis.
Parking de copropriété permettant de stationner.
Arrêt de ski-bus à 20 m de la résidence.
Réf. 00847010
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
510 000 €
Le Grand-Bornand 7445072,49 m²