



EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces + cabine fermée de 59,89 m² situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence idéalement située en plein centre du Chinaillon. Il se situe à proximité immédiate des commerces et juste en face de l’ascenseur public qui permet l’accès aux pistes de ski.
La résidence possède une piscine extérieure chauffée toute l’année.
Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé avec étagères, d’un dégagement qui donne sur une première chambre avec placards et salle d’eau avec machine à laver, d’une petite chambre cabine avec fenêtre actuellement aménagée avec des lits superposés, puis d’un dégagement avec placards donnant sur une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ouverte, une grande chambre et une spacieuse salle de bains avec WC.
L’appartement possède également un balcon de 7,45 m² exposé Ouest.
Le bien a été rénové récemment : les fenêtres ont été changées il y a 2 ans, le sol a été entièrement refait dans toutes les pièces, revêtement bois aux murs, ainsi que le tableau électrique.
L’appartement est vendu partiellement meublé avec un casier à skis.
Le ski-bus se situe à 50 m de la résidence.
Possibilité de louer un garage dans une résidence située à 100 m.
Ce que nous avons particulièrement aimé :
La piscine chauffée toute l’année,
L’emplacement géographique, en plein centre,
La rénovation de l’appartement.
À visiter sans tarder !
Réf. 00851316
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
390 000 €
Le Grand-Bornand 7445059,89 m²