Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.79 m² à vendre - 339000 € - Saint-jean-de-sixt (74450)
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À vendre Appartement 4 pièces 70.79 m² - Saint-jean-de-sixt 74450

Appartement rénové de type T4 situé en plein centre de Saint-Jean-de-Sixt à proximité immédiate des commerces et de la navette ski-bus. Cet appartement offre une lumineuse pièce de vie de 30m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres indépendantes, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparés et des placards.
Ce bien est situé au 2e et dernier étage et sa surface au sol est de 84,63m² dont 70,79m² loi carrez.
Vendu avec une cave privative.
Stationnement extérieur 2 places et très grand local de stockage fermé commun à la copropriété.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Emilie. GAUCHARD Agent commercial
+33683017840 - emilie.gauchard.externe@foncia.com
RSAC n°845158526 à Annecy
FONCIA Le Grand-Bornand
Immeuble le Bellachat Villavit - 74450 Le Grand-Bornand - CPI74012016000012160

Réf. 00844548

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.63 m²
Surface Carrez
70.79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Sixt  7445084,63 m²

84,63 m²

Le barème de l'agence

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Villavit

74450 Le Grand-Bornand