À vendre Appartement 2 pièces 36.95 m² - Le Grau-du-roi 30240

Plage Nord - Idéalement situé à 2 pas de la plage, agréable P2 orienté Sud-Est en rez-de-chaussée.

L’appartement dispose d’une loggia fermée de 5,90 m² et d’une belle terrasse de 27 m², parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur.
Surface totale fermée : 42,85 m² – 36,95 m² Loi Carrez.

Un parking privé complète ce bien.

Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, à deux pas de la plage.

Visites 0667280150

Réf. 00543545

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.85 m²

Surface Carrez

36.95 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 36.95 m² - Le Grau-du-roi 30240