À vendre Appartement 2 pièces 39.74 m² - Le Grau-du-roi 30240

Situé dans le secteur très recherché de Port Camargue – Plage Nord, au sein d’une résidence en bord de mer, cet appartement de type P2 cabine se trouve au 1er étage et offre un cadre de vie privilégié.

Vous serez séduit par sa terrasse de 9 m², exposée Ouest, bénéficiant d’une belle vue sur la mer et les jardins de la résidence.

Un cellier et deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur

Emplacement idéal : plage au pied de la résidence, centre-ville et commodités accessibles à pied.
Bien parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Réf. 00608258

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

107

Charges annuelles

1 056 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.74 m²

Surface Carrez

39.74 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39.74 m² - Le Grau-du-roi 30240