Vue n°1 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 119500 € - Le Grau-du-roi (30240)
Vue n°2 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 119500 € - Le Grau-du-roi (30240)Vue n°3 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 119500 € - Le Grau-du-roi (30240)

À vendre Studio 21 m² - Le Grau-du-roi 30240

Situé à Port‑Camargue, dans le secteur du Quai d’Honneur, Studio avec cabine au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
L’appartement, vendu meublé, offre une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, une cabine permettant un couchage indépendant, salle de bain, wc indépendants, ainsi qu’une agréable terrasse avec vue dégagée.
Ce bien dispose également d’un parking privé, un véritable atout sur le secteur.
Idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des quais, des commerces et des plages.
À découvrir sans tarder
Visites 0667280150

Réf. 00653701

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
199
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.2 € et 1.01 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grau-du-Roi  3024021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Port Camargue

Adresse

1 impasse la Curieuse

30240 Le Grau-du-Roi