À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Le Grau-du-roi 30240

Idéalement situé entre Port Camargue et le Seaquarium, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, découvrez ce magnifique P2 cabine, entièrement rénové.

En rez-de-jardin, l’appartement propose :

Un séjour lumineux avec cuisine moderne,

Une chambre, un espace cabine,

Une salle d’eau rénovée, wc indépendants

Et surtout une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter du calme et du soleil, avec une vue dégagée sur les espaces verts.

Ce bien est vendu meublé, prêt à vivre, et bénéficie de prestations recherchées :

✔️ Garage privé
✔️ Cellier
✔️ Rénovation complète de qualité
✔️ Très lumineux – Aucun travaux à prévoir

Visites 0667280150

Réf. 00703481

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

31 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Le Grau-du-roi 30240