



Quartier Rive Gauche du Grau-du-Roi, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez ce bel appartement de type P3 de 44,14 m², situé en rez-de-chaussée.
Entièrement rénové et présenté en excellent état, il offre des prestations soignées et un agencement particulièrement agréable.
L’appartement se compose notamment d’un espace de vie fonctionnel ainsi que de deux chambres, permettant d’envisager aussi bien une utilisation en résidence secondaire qu’une occupation à l’année.
Son véritable atout, sa grande terrasse de 42,55 m² exposée Sud-Est, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas ou aménager un espace détente.
Le bien est également vendu avec un garage privatif de 18 m², un avantage particulièrement recherché sur le secteur.
Un bien complet et rare sur la Rive Gauche, à découvrir rapidement.
Renseignements et visites O66728O15O
Réf. 00862063
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
Le Grau-du-Roi 3024044,14 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Port Camargue
Adresse
1 impasse la Curieuse
30240 Le Grau-du-Roi