Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Lavandou (83980)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 35.86 m² à Le Lavandou 83980 à vendre

"EXCLUSIVITE" A 500 mètres environ du centre-ville du Lavandou, des commerces et de la plage, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000, agréable T2 de 36 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 16 m2, vue dégagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Appartement en très bon état et disposant de la climatisation réversible. Local vélo dans la résidence Vendu entièrement meublé et équipé avec un parking privatif Pour les visites, contacter Laëtitia NAIMI au 06.66.37.68.97 L'équipe de l'agence FONCIA Transaction du Lavandou se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés en centre-ville, à deux pas de la plage. Située sur la côte varoise, l’agence immobilière FONCIA exerce l’activité de syndic de copropriété, de location saisonnière et à l’année, de gestion locative et de transaction immobilière. L’agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Bormes les Mimosas / Le Lavandou / Le Rayol Canadel tels que studios, appartements, mazets, villas d’exception, à des prix correspondant à tous les budgets. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillères vous assurent de leur expertise et vous aident dans les démarches administratives et juridiques.

Réf. 00522240

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.86 m²
Surface Carrez
35.86 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

268 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398035,86 m²

35,86 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor