Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Lavandou (83980)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à Le Lavandou 83980 à vendre

EXCLUSIVITÉ Bruno Doré de l’Agence Foncia vous propose ce Grand T2 de 42M2 . Appartement vendu avec sa cave et terrasse de 9M2 au 2ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard de rangement, cuisine, séjour ouvrant sur terrasse situe Sud/Ouest, salle d’eau avec Wc suspendu, grande chambre. Pour toutes demandes, visites et renseignements, contacter Bruno Doré (voir carte de visite) Situés à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas et Le Lavandou s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 7 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs (Rayol Canadel, Cavalaire, Cogolin, La Londe, Hyères, Carqueiranne et la Crau. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques. Pour toutes demandes de renseignements et visites, contacter Bruno Doré au 07.72.72.10.95 ou bruno.dore@foncia.com

Réf. 00525161

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor