Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Le Lavandou (83980)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 23.9 m² à Le Lavandou 83980 à vendre

"EXCLUSIVITE" A 150 mètres environ de la plage et des commerces de Cavalière, au sein d'une résidence arborée, studio cabine de 24 m2, entièrement rénové et climatisé, situé au 1er étage comprenant un séjour avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 7 m2, orientée ouest, vue sur les jardins, un coin nuit, une salle d'eau et un wc indépendant. Vendu meublé avec un parking privatif Très bon rendement locatif ! L'équipe de l'agence FONCIA Transaction du Lavandou se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés en centre-ville, à deux pas de la plage. Située sur la côte varoise, l’agence immobilière FONCIA exerce l’activité de syndic de copropriété, de location saisonnière et à l’année, de gestion locative et de transaction immobilière. L’agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Bormes les Mimosas / Le Lavandou / Le Rayol Canadel tels que studios, appartements, mazets, villas d’exception, à des prix correspondant à tous les budgets. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillères vous assurent de leur expertise et vous aident dans les démarches administratives et juridiques.

Réf. 00576944

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
99
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.9 m²
Surface Carrez
23.9 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398023,9 m²

23,9 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor