À vendre Appartement 2 pièces 35.62 m² - Le Lavandou 83980

LE LAVANDOU – MAZET T2 AVEC MEZZANINE DE 35M2 AVEC TERRASSE 16M2 SUD-OUEST, GARAGE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE

📍 Le Lavandou – Quartier résidentiel calme – À 10 min à pied de la plage et a proximité des commerces

Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce Mazet d’une surface d’environ 35 m², complété par une mezzanine fonctionnelle, une belle terrasse de 13 m² orientée Sud-Ouest et un garage privatif fermé.

Ce bien, rare sur le secteur, offre un cadre de vie idéal pour les vacances, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif

🏡 Descriptif détaillé du Mazet : Entrée directe sur la pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon donnant accès à la terrasse. Une chambre en rez-de-chaussée, calme et bien proportionnée, avec fenêtre.

Une mezzanine aménagée permettant d’accueillir un lit double ou un couchage modulable, idéale pour enfants, invités ou espace de rangement optimisé. Salle d’eau avec douche, vasque et WC séparé.

Terrasse extérieure de 16 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée, sans vis-à-vis direct.
Le tout est complété par un garage fermé privatif, très pratique pour stationner en saison ou stocker du matériel.

🔎 Informations complémentaires : Bien en bon état général, vendu meublé ou vide selon le projet de l’acquéreur. Résidence sécurisée et très bien entretenue, avec piscine, espaces verts et gestion professionnelle de la copropriété.

Charges de copropriété raisonnables. Environnement calme, quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités.

Les + du bien : ✅ Terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest ✅ Garage privatif fermé inclu ✅ Résidence avec piscine ✅ Proximité plage et commerces à pied ✅ Parfait pour résidence secondaire ou location saisonnière

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une opportunité à saisir rapidement sur le secteur du Lavandou. Votre conseiller M Bruno Doré

Réf. 00641812