À vendre Appartement 2 pièces 26.5 m² - Le Lavandou 83980

Nichée sur les hauteurs du secteur prisé de Saint-Clair, cette perle rare vous séduira par son charme provençal de type Mazet, son fonctionnement optimisé, et surtout sa vue mer exceptionnelle orientée à l’ouest — idéale pour admirer de somptueux couchers de soleil sur la Méditerranée.

Ce duplex de 2 pièces entièrement meublé et climatisé offre 35 m² au sol (dont 25 m² en loi Carrez), avec des volumes bien pensés et un agencement prêt à vivre, sans travaux. L’espace est lumineux, aéré, et pensé pour la détente. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout indispensable en bord de mer.

Vous serez conquis par le calme ambiant et la proximité immédiate des plages de Saint-Clair, tout en profitant de la tranquillité des hauteurs. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre élégant à deux pas de la Méditerranée.

Yoann GAUDOIS se fera un plaisir de vous renseigner au 06.16.14.13.32 / yoann.gaudois@foncia.com

Plongez dans l’âme secrète de la Côte d’Azur…

Bienvenue à Saint‑Clair, la “Perle” nichée au Lavandou ! Ici, chaque rayon de soleil caresse un sable fin, chaque lever de lune émerveille, chaque vague invite au plaisir. Accès facile depuis Toulon, Hyères ou Marseille, et chemin côtier panoramique depuis le port pour un début de séjour magique.

Authentique et familiale, la plage offre parasols, beach‑volley, paddle, plongeon à la Baleine, tout concilié dans un cadre abrité, surveillé, labellisé Bleu. PMR ? Accessible à tous. En amont, redécouvrez les terrasses provençales séculaires, la chapelle romane, les villas art déco…

Et en été, vivez les fêtes de quartier : anchoïade, rythmes endiablés, feu d’artifice sur la mer. Saint‑Clair, plus qu’un lieu, une expérience : suave, vibrante, intemporelle.


🏛️ À voir dans le quartier

Les restanques de Saint‑Clair : terrasses en pierres sèches datant du XIXe siècle, avec une noria restaurée, en plein projet de valorisation patrimoniale .
Chapelle Saint‑Clair (roman) veillant sur le quartier, ancien lieu de pèlerinage ().
Architecture balnéaire : villas art nouveau/ art déco, vestiges de l’ère bénie des grandes vacances .
Sentier du littoral : balade vers d’autres criques, vers Port‑Cros et les plages de la côte .

🚗 Accès & axes routiers

Arrivée depuis Toulon/Hyères via la D98 → D559 puis Saint‑Clair .
Port du Lavandou à 20 min à pied par sentier côtier.
Parkings : chapelle (gratuit), Place des Pins Pendants (payant), bords d’avenue .

🛫 Aéroports & gares

Aéroport de Toulon‑Hyères (TLN) à ~25 min en voiture.
Aéroport de Marseille‑Provence à ~1h20.
Gare de Hyères ou Toulon reliée au Lavandou en bus.

Réf. 00675588