Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 55 m² à vendre - 395000 € - Le Lavandou (83980)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 55 m² - Le Lavandou 83980

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 traversant vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Deux places de parking numérotées complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir votre famille ! 📍 Les + : • Appartement traversant lumineux • Cuisine ouverte entièrement équipée • Belle terrasse • 2 salles d’eau (bains + douche) • WC séparé • 2 places de parking numérotées • 4e pièce polyvalente (rangement/bureau) À visiter rapidement ! Pour toute demande d'information supplémentaire contacter. Anthony Torres 06.27.22.10.25

Réf. 00675877

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou