Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 365000 € - Le Lavandou (83980)
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À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Le Lavandou 83980

Dans une résidence récente, calme et bien entretenue avec ascenseur, située à seulement 900 mètres des plages du Lavandou, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex, lumineux et offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour avec son coin cuisine ouvert, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

À l’étage :
Un couloir dessert trois chambres, dont une avec balcon, un grand placard de rangement et une salle de bains avec WC.

Atouts supplémentaires :
La résidence dispose également d’un local vélo sécurisé ainsi qu’un espace dédié pour garer scooters et motos, un véritable plus sur le secteur.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative, ainsi que de la jouissance d’une place visiteur.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour un pied-à-terre à proximité des plages.

Votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80

Réf. 00406439

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 39 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2011

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou