Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 123.06 m² à vendre - 158000 € - Le Luart (72390)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 123.06 m² à vendre - 158000 € - Le Luart (72390)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 123.06 m² à vendre - 158000 € - Le Luart (72390)

À vendre Maison 5 pièces 123.06 m² - Le Luart 72390

Située à proximité immédiate du bourg du Luart, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel.

La maison se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et d'un cellier.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain agréable ainsi que de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou autre.
L’une des dépendances est déjà aménagée en studio, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant.

Maison proche des commodités, idéale pour un projet familial.

Réf. 00748688

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
123.06 m²
Surface Carrez
123.06 m²
Surface terrain
2031 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de cuisine
équipée
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Luart  72390123,06 m²

123,06 m²

Le barème de l'agence

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