Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 148000 € - Tuffé Val De La Chéronne (72160)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 148000 € - Tuffé Val De La Chéronne (72160)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 148000 € - Tuffé Val De La Chéronne (72160)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 116 m² - Tuffé Val De La Chéronne 72160

Située en plein centre de Tuffé Val de la Chéronne, cette maison de ville allie parfaitement authenticité et praticité. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée

Grande entrée lumineuse avec placards

Spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale

WC indépendant

Au premier étage

Trois chambres confortables

Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC

Au deuxième étage

Une très grande chambre sous combles, pleine de charme

Salle d’eau privative avec WC

Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…) – actuellement grenier

Annexes et extérieurs

Cave pratique

Une dépendance

Terrain agréable

Garage fermé à quelques pas du bien

Quelques travaux seront à prévoir.

Un bien complet, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité des commodités.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison située dans un environnement calme et recherché !

Pour plus d'informations, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA: 07 62 86 76 32.

Réf. 00742008

Caractéristiques du bien

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
116 m²
Surface terrain
776 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

148 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tuffé Val de la Chéronne  72160116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Connerre

Adresse

13 rue Michel Beaufils

72160 Connerré