À vendre Maison 6 pièces 160 m² - Le Lude 72800
Au Rez de chaussé : Entrée avec verrière donnant sur une très belle salle à manger/salon avec ses pierres et poutres apparentes. Vous continuerez vers la cuisine aménagée et équipée avec sa porte fermière neuve qui vous amène vers une cour où il y a deux Ateliers où Dépendances Un portail vous conduira au garage Une cave extérieur sous toute la partie du Rez de chaussé Une arrière cuisine et un WC Au premier étage : Un dégagement dessert trois belles chambres avec un magnifique parquet ainsi qu’une grande salle de bain et eau WC avec un charme fou Au second : Une très belle et grande suite parentale avec salle d’eau et Dressing Toutes les fenêtres refaites comportent des volets intérieurs bois afin de garder le charme Le calme est là et vous vous trouvez dans le centre Ville Appelez moi au O674536351 Isabelle YVON
Réf. 00577134
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1949 Surface habitable
150 m² Surface Carrez
160 m² Surface terrain
163 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Lude 72800150 m²
150 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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