À vendre Maison 6 pièces 154.46 m² - La Flèche 72200
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement calme et verdoyant idéale pour les amoureux de la nature
3 chambres dont une avec dressing
Salon/Séjour donnant sur la terrasse côté jardin
Grand garage et espace exterieur soigneusement aménagé pour un esprit cocooning
Terrain arboré intime et paisible
Veranda de 20 m2
Un aatout supplémentaire
Studio indépendant de 66 m2 avec Chambre, Kitchinette fonctionnelle, Salle d'eau WC,
Pièce à vivre
Idéal pour accueillir la famille, Amis où projet locatif
A quelques minutes de LA FLECHE dans un cadre privilégié alliant tranquilité et proximité des commodités
Vous pouvez me joindre pour les visites au O674536351 Isabelle YVON
Réf. 00695911
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
154.46 m² Surface Carrez
154.46 m² Surface terrain
1907 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Flèche 72200154,46 m²
154,46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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