À vendre Appartement 2 pièces 42.12 m² - Le Mans 72000
Vendu loué
À VENDRE – Appartement T2 – Quartier Université – Idéal Investissement
Dans une petite copropriété calme, à proximité immédiate du tramway et de l’Université, découvrez cet appartement T2 idéalement situé pour un investissement locatif.
📐 Surface optimisée
🌞 Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur
🚗 Parking privatif inclus
🏢 Appartement vendu loué – Revenus locatifs immédiats
Situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement représente une opportunité rare pour investisseurs.
📍Secteur dynamique et prisé
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Réf. 00535167
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
28 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.12 m² Surface Carrez
42.12 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
96 790 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7200042,12 m²
42,12 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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