À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Le Mans 72000
Vendu loué
À vendre – Appartement T2 – Quartier Université
Situé au calme dans une résidence sécurisée, charmant appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
Parking privé inclus.
À proximité immédiate des transports, commerces et université.
📍 Quartier recherché – résidence bien entretenue
🔒 Résidence sécurisée
🚗 Parking privé
🌿 Terrasse
💼 Vendu loué – rentabilité immédiate
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Réf. 00682929
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
120 Charges annuelles
744 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
111 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7200046 m²
46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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