Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.89 m² à vendre - 120000 € - Le Mans (72000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.89 m² à vendre - 120000 € - Le Mans (72000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.89 m² à vendre - 120000 € - Le Mans (72000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.89 m² - Le Mans 72000

À Vendre : Appartement T3 – Situé dans le quartier de l’université, cet appartement T3 est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Caractéristiques : ✅ 2 chambres dans une résidence sécurisée ✅ Parking en sous-sol inclus ✅ Proche du tram et des commerces ✅ Emplacement stratégique, forte demande locative Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Réf. 00548991

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
197
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.89 m²
Surface Carrez
51.89 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7200051,89 m²

51,89 m²

Le barème de l'agence

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2 rue Auvray

72000 Le Mans