Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.59 m² à vendre - 145000 € - Le Mans (72000)
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À vendre Appartement 4 pièces 78.59 m² - Le Mans 72000

Vendre : Appartement Traversant avec Vue Dégagée et Beaux Volumes Découvrez ce superbe appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Vous serez séduit par ses généreux volumes et son agencement fonctionnel :     •    Grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité.     •    Cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.     •    Trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité.     •    Un bureau pour télétravailler en toute sérénité.     •    Salle d’eau moderne avec des finitions soignées.     •    Exposition plein sud et balcon filant tout au long de l’appartement, invitant à profiter des beaux jours. En complément, vous bénéficierez d’un espace de stockage avec une cave et d’un garage privatif, garantissant confort et sécurité. Ce bien rare à la vente est idéal pour les familles ou ceux en quête d’espace et de confort. Ne tardez pas à visiter

Réf. 00569632

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
2 940 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.59 m²
Surface Carrez
78.59 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7200078,59 m²

78,59 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor