Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Mans (72000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 55.18 m² à Le Mans 72000 à vendre

Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé proche du centre ville. Une opportunité rare sur le marché ! Ce bien lumineux dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct au jardin. Il comprend 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Vous profiterez du jardin, véritable havre de paix. Un parking et une cave complètent ce lot. Appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix !

Réf. 00578351

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
197
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.18 m²
Surface Carrez
55.18 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

156 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7200055,18 m²

55,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor