Appartement 3 pièces T3 F3 66.04 m² à Le Mans 72000 à vendre
À vendre, en cour de rénovation, appartement T3 qui sera entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Chasse Royale. Ce bien lumineux et moderne dispose de deux chambres spacieuses, d'un séjour ouvert, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Réf. 00581231
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
329 Charges annuelles
1 644 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
66.04 m² Surface Carrez
66.04 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7200066,04 m²
66,04 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor