Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Mans (72000)
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Appartement 4 pièces T4 F4 99.11 m² à Le Mans 72000 à vendre

Superbe T4 rénové - Idéal pour une famille Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’une spacieuse pièce de vie avec accès à un balcon pour profiter des extérieurs, de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d’eau élégantes. Situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Réf. 00588692

Caractéristiques du bien

5ème

Urbain

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1155
Charges annuelles
2 772 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99.11 m²
Surface Carrez
99.11 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7200099,11 m²

99,11 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor