Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Le Mans (72000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 38.65 m² - Le Mans 72000

Vendu loué

Je vous propose ce studio de 38m² idéalement situé dans le quartier de Prémartine. Composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'un balcon et d'une cave. Le bien est loué depuis plus de 20 ans à un locataire sérieux.

Réf. 00592782

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.65 m²
Surface Carrez
38.65 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

68 572 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7200038,65 m²

38,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor