À vendre Appartement 5 pièces 116.44 m² - Le Mans 72100
Idéalement situé dans le quartier Croix de Pierre, à proximité immédiate du tram et des commerces, découvrez ce bel appartement entièrement rénové.
Il se compose de :
une pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia,
une cuisine fonctionnelle A/E
deux chambres confortables, nombreux rangements
un bureau, un dressing
une salle d’eau moderne.
Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave ainsi qu’un parking privé complètent ce bien.
La copropriété est actuellement en cours de rénovation : isolation par l’extérieur et ravalement de façade sont prévus, ce qui constitue un véritable atout pour valoriser le bien et améliorer ses performances énergétiques.
Réf. 00705749
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Nombre d'étages
8 Copropriété
Nombre de lots
176 Charges annuelles
2 988 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
116.44 m² Surface Carrez
116.44 m² Etage
2 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1235 € et 1671 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 72100116,44 m²
116,44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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