À vendre Appartement 2 pièces 42.34 m² - Le Mans 72000

Vendu loué

À vendre – Appartement T2 – Quartier Université

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l’université, du tramway et des commerces, cet appartement T2 vendu loué constitue une excellente opportunité d’investissement.

Extrêmement lumineux, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose d’un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
📍 Emplacement stratégique

🌞 Luminosité exceptionnelle

🚋 Tram & commerces à proximité

🚗 Parking inclus
demander Gaëlle BARREAU
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00760965

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

197

Charges annuelles

960 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.34 m²

Surface Carrez

42.34 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.34 m² - Le Mans 72000