Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 115000 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 115000 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 115000 € - Le Mans (72100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Le Mans 72100

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Réf. 00434775

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1830
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7210028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans