Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 52000 € - Le Mans (72100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Le Mans 72100

Vendu loué

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Réf. 00794024

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 396 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

52 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7210046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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2 rue Auvray

72000 Le Mans